BOSCH(ボッシュ) レーザー距離計 ZAMO2 【正規品】
そろそろ引っ越しシーズン
年が明けて2020年になりました。1月に入りすでに4月からの進路や生活がどうなるか決まっている方も多いかと思います。2～3月には確実にみなさん次の生活のことがわかりますよね。新しい場所にいって暮らすとなると、まずお家を探すことがとても大切です。家がないと生活できないですよね（笑）。でも、はじめての引っ越し・独り暮らしで何から始めたらいいかわからない、と言う方に段取り・何から考えていった方がいいかをまとめました。
まずはじめに、考え方は色々
引っ越しについての考え方は色々あると思います。どうしてもこの駅の近くに住みたい、広さ間取りを重視する、この家が気に入った、などです。優先順位のつけ方で決め方も変わります。ここでは、基本的な考え方を紹介します。
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①引っ越しの時期を決める
まずは引っ越しをする時期を決めることが必要です。なぜなら、賃貸を取り扱っているお店へ行っても、基本的には引っ越す1～2ヶ月前からでないと契約を交わせませないからです。現在入居している方も、そのくらいの時期にならないといつ退居するかも決まらないので、必然的にそうなってしまいます。よほど6ヶ月先に退居が決まっている物件があれば、引っ越したい時期と重なっていれば契約できるかもしれないですが。
私も2回引っ越しをしましたが、2回目は先に退居日を決めてから物件探しをしました。
②引っ越したいエリア・場所を決める
次に引っ越ししたいある程度のエリアを決めます。実際に現地を歩いてみるのがいいと思います。雰囲気を感じて決めた方が後悔は無いと思います。最低でもグーグルマップで歩いてみましょう。①生活するのに必要な日用品は近くでそろえることができるか②食べ物を売っている、食べる場所はあるか、最低限この2つはポイントです。
これらと職場・大学などとの距離を考慮して決めましょう。
③ある程度の家賃の金額を決める
ご自身の状況から決めましょう。基本は収入の3分の１といいますが、あまり気にしない方がいいと思います。毎日過ごす場所なので、できるだけいい環境がいいとは思いますが、支払いができなくなっても意味が無いのでその人の状況によります。それと安くてあまりいい家じゃなくても違うところでお金を使いたいと言う方はそれでもいいと思います。
④物件を探す
考えるのも大切ですが、決めきれないときはまずは探し始めましょう。インターネットでいくらでも物件の情報は出てきます。写真も出てくる物が多いので、イメージしやすくなります。
条件について
探し始めるには、物件の条件も考えなければいけません。これも何を重視するかはその人の考えや家賃によりますが、不安な方は2階以上の物件に住んだほうが、治安の意味では安心です。確かに1階は何か盗まれたりするんじゃないかという不安があります。私が住んでいるのはあまり治安がいいと言われている地域ではないですが、特に何か盗まれたりなどはありません。次に私が重視したほうがいいと思うのは、広さです。生活をしていると少しずつ物も増えていきますし、狭い家にいると心も落ち込んだりしやすくなる気がしました。
不動産屋さんに行く
そして、いよいよ不動産屋さんに行って話を聞いてみる、交渉してみましょう。
とにかく一度行ってみる
初めて引っ越しの方は、引っ越すのよりも早いタイミングや、引っ越したいエリアと違うエリアの不動産屋さんへ行ってみるのがいいと思います。「引っ越しを考えていて、とりあえず来てみた」「今日は話聞くだけでどんな物件があるのかをしりたい」などと言っておけば、押し売りの予防にはなります。中には契約を焦らせてくる方もいるので、不安な方は友達などと2人で行きましょう。その時の親切さでどこの不動産屋さんと話を進めていくか決めてもいいです。
１回でも何回かでもこうした経験があれば、実際の契約の時にうまく立ち回りやすいです。
引っ越したいエリアの不動産屋さんに
基本的には引っ越したいエリアの不動産屋さんに行きましょう。そこら中にお店はあるので、どこのお店も地元の情報を多く持っているのが強みになります。周辺の立地、スーパーの位置なども詳しいです。
候補を決める・内見をする
物件を条件などから紹介してもらったり、自分で調べた物件を持って行ったりなどで候補を決めましょう。その中から内見する物も決めましょう。最近は見ないで写真だけで決める方もいるようですが、私は絶対に内見をすることをおすすめします。実際に生活してみるイメージ、何をどこに置くか、ここは狭くて通りずらい、少しすきま風がある、など行ってみないと感じられないことがたくさんあるからです。
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契約
保証人
物件が決まったら契約をします。最近は保証会社もありますが、契約の際に保証人を立てるところもまだまだ多いと思います。基本的には両親で大丈夫だと思いますが、必要なときは親戚などにお願いしましょう。
審査がある
契約の前にここを借りたいです！という申請をして、審査が下りなければ住むことはできません。審査には早くて２週間くらいはかかると思います。よほどのことが無い限り、審査に落ちることはないです。
入居日
細かい入居日も決めなければいけません。その日に基本的に鍵の引き渡しをしてもらいます。
家具などの準備
家と入居日が決まったら、家具・インターネット工事など諸々決めなければいけません。
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引っ越し完了
当日鍵をもらい、諸注意などを聞いたらようやく家には入れます。初めてだと慣れないこともあって大変ですが、引っ越しをしたと言う経験も人生の中では役に立ってくると思います。
まとめ
引っ越しの仕方・考え方についてまとめました。まだこのあと、住民票の手続きや住所変更の手続きなども人によってはあります。引っ越しをした分は世の中のことをしれて財産になると思うので、楽しんで取り組んでもらいたいと思います。
